【政府地政】向侯友宜建言「降BOT案房屋稅」 業者:帶動投資公共建設

2019/01/09

陳心瑜/新北報導

新北市長侯友宜今天至新莊視察BOT案宏匯廣場工程進度,宏匯集團提出多項希望市府協助事項,其中包括「調降BOT案房屋稅」,更說是為廣大業者請命,認為BOT案地上物在合約期滿,就要還給政府,未享不動產增值利益,BOT案房屋稅調整能帶動民間投資公共建設。侯友宜說,將會依規定每3年評定房屋現值時刻、也就是明年由稅捐處納入研議。

陪同視察的稅捐稽徵處長黃育民回應,新北市房屋稅調漲0.8倍,是配合中央政策,將30多年未檢討的房屋稅,調幅更較隔壁台北市的1.6倍低,市府更已透過建議分幢建設以及調整門牌位址等方式,協助業者降低兩案的房屋稅。

宏匯集團總裁黃坤泰當面向侯友宜提出三項希望市府協助的事項,包括打通思源路上福德三街至中央路間的分隔島,讓頭前重劃區和新莊副都心能直接連通;也希望市府協助認養基地旁的願景公園(中港大排願景館及周邊場地),打造共融遊戲場;也希望調降BOT案的房屋稅。

宏匯集團在新北有兩件BOT案,國際創新園區(宏匯凱悅嘉軒酒店、宏匯思源i-Tower)、宏匯廣場(AU捷運商城),共三棟建物。

宏匯集團說,宏匯廣場的房屋稅,每年較投標時增加5202萬元,漲幅達136%;宏匯凱悅嘉軒酒店年增947萬元,漲幅達139%;思源i-Tower為了降低房屋稅變更設計,雖然房屋稅從8107萬降到7485萬,但設計支出增加5千萬、工期增加464天。

侯友宜說,打通分隔島和協助認養公園部分,交通局、水利局會積極協助,至於調整BOT案的房屋稅,則是在3年一次的檢討中,於明年度評定時納入研議,強調市府的立場是協助業者及早營業,排除投資困難,若房屋稅降低能帶動民間投資,也是種增加稅收的方式,市府會就此案思考如何帶動經濟發展。

交通局說,思源路缺口開設因涉限高、道路錯位及緊鄰路口車流紓解影響等待評估因素,將邀各單位討論綜合評估可行性;水利局則說,中港大排願景館及周邊場地用地可做為公園使用,將積極協助。

侯友宜今天下午至新莊副都心的新北宏匯廣場工地視察工程進度,隨後則至五股工業區,參訪世界首創環保科技咖啡紗的興采實業。