【地產相關】日三菱地所 加碼投資台灣

2018/10/04

蔡惠芳/台北報導

看好台灣房地產成熟市場,日商地產龍頭三菱地所株式會社昨(3)日宣布,全球第三家海外子公司確定落腳台灣,以行動加碼投資台灣,在台辦事處也正式升格為子公司。

隸屬於日本三大商社之一的日商三菱地所股份有限公司,繼2017年4月成立「台灣代表人辦事處」後,持續看好未來在台事業發展、並期待加深在台夥伴關係,於2018年7月12日加碼投資,正式設立台灣子公司「台灣三菱地所股份有限公司」(以下簡稱台灣三菱地所),著重於台灣計畫的開發與投資。

據悉,台灣三菱地所正式進駐「台北南山廣場」,並完成了在台灣設立子公司程序,台灣三菱地所將瞄準台北市都市更新商機,擴大投資。

台灣三菱地所是繼新加坡、上海之後,三菱地所在亞洲第三間海外子公司。至2018年9月為止,三菱地所在台灣投入的計畫,包括「CITY LINK南港車站」、「潤泰創新開發江翠D案」及「南港玉成開發計畫」等;引進日本總公司建築規劃設計服務的計畫則有「南紡購物中心」、「富邦遼寧街飯店計畫」、「台北南山廣場」以及「南港商三特公辦都更案」等。累計在台投資規模,已達新台幣30億元,後續還有多項開發案洽談中。

台灣三菱地所董事長暨總經理橋本哲史表示,台灣房市雖然規模不大,但相較於亞洲其他市場成熟與飽和,也因長期發展產生許多都市更新的需求,像過去10年來台北市的累計都更案件,已成長超過4倍,顯示台灣在都市更新上有很大的發展空間。

橋本哲史表示,三菱地所在日本有大量都市更新的經驗,日本東京丸之內及大阪車站前的Grand Front大阪都是很好的例子,台灣三菱地所可以活用過去在日本成功都更的經驗,將會是搶占台灣都更商機的一大優勢。