【經貿財稅】政策大轉彎 宜蘭縣取消加徵閒置工業用地空地稅

2018/08/07

宜蘭縣政府原擬從今年起對工業區閒置私人土地加徵五倍的「空地稅」,但代理縣長陳金德7日在主持縣務會議時表示,考量到現實景氣環境不利投資,業者沒有獲利空間,導致投資意願不高,如果此時再加以施行空地稅,對產業環境是雪上加霜,加上中央即將公布修改後的《產創條例》,將可對閒置不開發的囤積土地,祭出罰鍰、強制拍賣或收購等手段,為避免將來中央與地方法規產生競合等問題,決定廢止宜蘭縣加徵空地稅的相關公告。

之前有工商業大老向蔡政府建言,台灣正嚴重面臨缺地、缺水、缺電、缺才及缺工等「五缺」問題,而宜蘭縣政府為了鼓勵民間加速投資設廠,前宜蘭縣長林聰賢則在任內公告,利澤、龍德工業區的私有地,如果到2018年3月24日尚未請領建造執照開工,縣府將依土地稅法另加徵5倍「空地稅」,直到領照開工為止,這項政策在陳金德去年接任代理縣長後,也表示縣內工業區閒置土地眾多,將會配合中央政策盤點,對閒置工業用地加徵「空地稅」。

但這項政策如今出現180度大轉彎,陳金德表示,由於相關的產業協會一再反映,目前的景氣不好,要在限期內取得廠房的建照並且動工確實有困難,加上中央已經修改《產創條例》並即將公告,對於長期閒置囤積不開發的工業土地,中央將會祭出罰鍰、強制拍賣或收購等全國一致性的處理方式;陳金德說,為了避免將來發生中央與地方法規竟合問題,對於縣內工業區的閒置土地都將依照新版的《產創條例》處理,決定廢止縣府之前有關工業區土地加徵「空地稅」的相關公告。

 

陳金德表示,原本要從今年實施加徵的空地稅是配合11月開徵的地價稅,因此縣府目前尚未做成課稅的行政處分,但他也強調,將來如果景氣轉好,而土地所有權人也確實有囤積、哄抬工業用地的情形,修改後的《產創條例》中央又遲遲未公布,縣政府仍將可以隨時公告加徵空地稅的辦法或作業要點。